NEWSLETTER - Diciembre 2025: Panorama de la industria de construcción para el 2026

Entre el aumento de costos, los precios impredecibles de materiales y un mercado laboral ajustado, las empresas constructoras y de skilled trades necesitan tomar decisiones inteligentes. Analicemos qué está ocurriendo realmente y dónde enfocar los esfuerzos para mantener tu empresa sólida en el 2026.

Pulso de la industria

• Crecimiento estable. Se espera que el gasto en construcción crezca alrededor de 4.2% en 2026, un ritmo sólido pero sin ser un boom. El crecimiento estará liderado por proyectos de infraestructura y obras públicas, mientras que la construcción residencial se enfría debido a las altas tasas de interés.

• Los costos de los materiales siguen siendo un reto. Los precios de los materiales clave de construcción siguen subiendo, aunque a un ritmo más lento que antes. Los metales lideran el mercado, con el acero subiendo un 9%, cobre 14%, aluminio 23% año tras año, en parte debido a nuevos aranceles.

• El sector de Reparación y Mantenimiento (R&M) se mantiene sólido. El mercado de R&M sigue superando al de la nueva construcción porque es menos cíclico. Cuando algo se daña, generalmente debe repararse sin importar la economía. Esto convierte el mantenimiento en una fuente constante de ingresos, incluso cuando la nueva construcción se enfría.

Porqué es importante: para muchos contratistas pequeños, 2026 se trata de ser selectivos, enfocarse en trabajos estables, proteger los márgenes de ganancia y mantener una base de costos ligera.

Números que importan

Mercado laboral

• Construcción vs. economía general: Se proyecta que el empleo en la construcción crecerá aproximadamente un 4,7 % durante la próxima década, en comparación con 3,1% para la economía en general.

• Electricistas: Empleo aumentará un 9% hasta 2034, casi tres veces más rápido que el crecimiento promedio nacional.

• Técnicos de HVAC: Empleo aumentará un 8 % hasta 2034, muy por encima del promedio nacional.

Los sectores de plomería, electricidad y HVAC lideran el crecimiento de empleo esperado, con tasas hasta tres veces mayores que la economía general. Aun así, el mercado laboral sigue muy apretado: se necesitarán entre 400,000 y 500,000 trabajadores adicionales en 2026 para cubrir la demanda. Esta escasez mantiene los salarios al alza y las contrataciones difíciles. Las recientes políticas migratorias han reducido la fuerza laboral total en alrededor de 1.2 millones de trabajadores, y la construcción es uno de los sectores más afectados.

Costos de materiales (año tras año a agosto de 2025)

Los precios de materiales muestran una tendencia mixta rumbo a 2026. Hasta agosto de 2025, los metales continúan ejerciendo la mayor presión al alza: aluminio (+23%), bronce (+14%) y acero (+9%) registran los mayores incrementos interanuales.

Concreto y vidrio se mantienen relativamente estables, aunque a niveles altos. Los precios de lumber son mixtos: el framing lumber cae -6% interanual, mientras otros productos de softwood suben +5%. En general, la madera sigue siendo más volátil mes a mes que otros materiales.

Permisos de vivienda residencial:

• Estados Unidos:  

• 113,900 permisos en agosto de 2025, una caída del 14 % con respecto a agosto de 2024

• 967,700 permisos en lo que va de 2025, una caída del 4 % en comparación con lo que va de 2024

• Georgia:

• 4,180 permisos en agosto de 2025, una caída del 27% respecto a agosto de 2024

• 41,261 permisos en lo que va de 2025, una caída del 14% en comparación con lo que va de 2024

  
  

  

IA en el lugar de trabajo: qué significa realmente

La IA está mejorando la productividad y la toma de decisiones en el sector, no esta reemplazando a los trabajadores.

• Aumentar, no automatizar. La construcción y los oficios siguen estando entre las industrias menos automatizables porque el trabajo es físico, técnico y varía según el puesto.

• Usos prácticos: Las herramientas de IA se están utilizando para agilizar la estimación, logística, el control de calidad, y el control de safety en la obra, lo que ayuda a los líderes a tomar decisiones más rápidas basadas en datos.

• El factor humano sigue siendo crítico: Los equipos de campo, project managers y personal administrativo se benefician porque la AI ofrece mejor información.

La IA en la construcción tiene como objetivo ayudar a los propietarios y equipos a trabajar de forma más inteligente en todos los ámbitos, desde la estimación y la logística hasta las ventas, la gestión de clientes y las proyecciones.

Consejos para proteger tus márgenes en 2026

Entre los costos altos de materiales, la escasez de mano de obra y los rápidos cambios tecnológicos, el 2026 premiará a los contratistas enfocados, adaptables y proactivos con sus márgenes. Estas estrategias te ayudarán a mantenerte adelante:

• Monitorea semanalmente los costos del proyecto. Compara el gasto estimado con el real y detecta los sobrecostos con anticipación.

• Reajusta precios periódicamente. Los precios de bids viejos silenciosamente van comiéndose tus ganancias, es importante actualizar los precios de los materiales por lo menos cada mes.

  Control sobre change orders. Documenta cada cambio, incluye tu margen y asegúrate de obtener aprobación antes de comenzar el trabajo.

• Diversifica tus fuentes de ingresos. Incorpora proyectos de mantenimiento y reparación o del sector público para equilibrar los periodos lentos y el mercado débil de nueva construcción.

• Utiliza la IA para mejorar tu flujo de trabajo. Empieza poco a poco, en estimación, propuestas de trabajo o temas administrativos. Monitorea y afina las herramientas de IA constantemente para evitar errores.

• Prioriza el cashflow sobre el volumen . En tiempos inciertos, la liquidez vale más que el tamaño del backlog o del proyecto. Trabaja con clientes confiables que sabes que te van a pagar.

---

Valtoro Consulting ayuda a las pequeñas y medianas empresas de construcción y de oficios especializados a fortalecer sus márgenes, modernizar sus operaciones e implementar herramientas de inteligencia artificial y flujos de trabajo personalizados que generan resultados mensurables.

Trabaja con Valtoro para que tu negocio sea más fuerte, más inteligente y esté preparado para lo que viene.